Cómo comprar tu primer propiedad?

¿Por dónde iniciar el proceso de compra de una propiedad?
Ciudad de México, a 21 de octubre de 2024.- Comprar una propiedad es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona, y aunque para quienes se enfrentan a este proceso por primera vez puede parecer abrumador, no tiene por qué serlo. De hecho, de acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, el 57.1 % de las 35.3 millones de viviendas particulares habitadas en México ya están completamente pagadas, lo que refleja que es posible lograr esta meta con el enfoque adecuado.

El éxito de estos propietarios demuestra que, con la orientación correcta y un buen plan financiero, adquirir una vivienda es un objetivo alcanzable. En promedio, un mexicano adquiere dos propiedades durante su vida, ya sea como inversión o para mudarse a una casa más grande. Es clave que los nuevos compradores se informen correctamente, por ello, Levy Holding, líder en desarrollo inmobiliario en México, ofrece una guía para quienes buscan iniciar su camino hacia la adquisición de su primera vivienda.

Sergio León, Director de Estrategia Comercial y Marketing de Levy Holding, comentó:
“Sabemos que la compra de una propiedad puede parecer abrumadora, especialmente para quienes lo hacen por primera vez. Nuestro objetivo es brindar información clara y práctica que ayude a los futuros propietarios a tomar decisiones informadas y seguras a lo largo de todo el proceso.”

Pasos clave en el proceso de compra de una propiedad según Levy Holding:

Definir el presupuesto: Antes de buscar propiedades, es esencial tener claro cuánto se está dispuesto a invertir. Esto implica considerar el monto ahorrado para el enganche y evaluar las opciones de financiamiento, como créditos hipotecarios. También hay que tener en cuenta los gastos adicionales, como impuestos y trámites legales.
Establecer prioridades: Es fundamental tener una idea clara de lo que se necesita en la propiedad: ubicación, número de habitaciones, acceso a transporte y servicios, tipo de propiedad (casa, departamento, etc.).
Investigar el mercado: Es importante comparar precios, ubicaciones y características de distintas propiedades. Esto ayudará a tener expectativas realistas sobre los precios.
Consultar a un asesor inmobiliario: Un asesor puede facilitar la búsqueda, explicar aspectos legales y financieros, y guiar en la negociación, lo que ahorra tiempo y evita errores.
Revisión de la documentación legal: Verificar que la propiedad esté libre de problemas legales, como gravámenes o deudas. Asegúrate de que todos los documentos estén en regla antes de comprometerte.
Negociación y cierre del trato: Luego de seleccionar la propiedad, es momento de negociar el precio y condiciones. Posteriormente, se firma el contrato ante notario para formalizar la compra.

Con la preparación adecuada y el respaldo de profesionales, adquirir una vivienda es una meta alcanzable. Los compradores pueden no solo adquirir su hogar, sino también asegurar una inversión sólida y duradera.